蚌埠房租纠纷

夫妻一方婚前出资购买的房屋，权利登记在双方名下，离婚时该房产如何处理？

上海高院认为，夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割房产时，出资一方可适当多分。

只要房屋登记在二人名下，哪怕是在婚后购买的，只要双方没有约定按份共有，则房屋就是共同共有，只不过出资的一方在分割时可适当多分。举例来说，男方在婚前购买了房屋，价值100万元，女方未出资，但产证上是两个人的名字，假设双方未约定按份共有（也就是说约定男方占多少比例产权，女方占多少比例产权），那么在离婚时，房屋将被按共同共有的财产进行分割，原则上女方可以拿到一半，男方作为出资方可以适当多分。这个指导意见虽然没有说如果约定按份共有时如何分，但从法理上讲，应当按双方约定的各自比例分割，如约定男方80%产权，女方20%产权，则男方应得80万元，女方应得20万元。 欠条没写还款日期怎么办？蚌埠房租纠纷

一旦确定要离婚，应有意识地进行证据的收集，以便在离婚诉讼中更好的维护自己及子女的合法权益。离婚证据的收集主要包括感情破裂证据，财产分割，子女抚养三方面。当事人陈述得借助于证据感情破裂的证据包括以下两种情况：1、对方有过错的证据：重婚、与他人同居；家庭暴li、虐待、遗弃家庭成员的；有吸毒等恶习屡教不改的；2、其它感情破裂证据：感情不和分居满二年；婚前隐瞒了精shen病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精shen病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精shen病，久治不愈的；一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的等。滁州民间借贷纠纷公司变更名称有哪些需要注意的？

法律顾问的作用1.预测作用法律顾问是企业规划远景的好参谋，可帮助规划企业的整体战略和局部策略，又可以就某些专项事务提供法律意见，预测行为的功效是使企业处于“有备无患”的良好处境。2.咨询作用企业随时可以就所遇到的问题向法律顾问咨询。法律顾问和企业有某种亲缘关系，无形中形成一种信任感，能从维护企业利益的角度来出谋划策。3.策划作用聘请常年法律顾问充当代理人和临时聘请其他律师作为代理人参加诉讼，其不同之处就在于能否更好地策划诉讼程序，做好充分的准备工作，在事前保证胜诉。4.参与内部管理和合同审查等作用为企业草拟各种规章制度或其它法律性文书，起到增强企业本身的素质，使其管理合乎法律及规范化。为企业审查合同、健全合同制度，预防合同纠纷发生。

离婚有两种途径，一种途径是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚，即离婚双方对离婚、子女抚养和财产分割达成一致的情况下，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记（中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香gang居民、澳men居民、**居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记）。因此，通过协议离婚方式离婚的，即使男女双方身在异地他乡，男女双方也必须共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果双方均在外打工，不在其中一方常住户口所在地的，则双方均必须回到方其中一方常住户口所在地办理协议离婚手续。因此，异地不能办理协议离婚，但是在符合法定条件下，异地可以办理诉讼离婚。**单被骗几千块钱，怎么办？

法律顾问，有广义和狭义之分。广义而言，具有法律专业知识，接受公民、法人或其他组织的聘请为其提供

法律服务的人员，以及法人或其他组织内部设置的法律事务机构中的人员，均为法律顾问。狭义而言，法律顾问指接受公民、法人或其他组织的聘请为其提供法律服务的执业律师，是传统意义的法律顾问。法律顾问是律师和其他具有法律专业知识的人，接受

国家机关、企业、事业、社会团体和公民的聘请，为聘请方就业务上的问题提供法律上的帮助办理各种法律事务而进行的专业性活动。 租赁合同到期不续签需要补偿吗？刑事纠纷咨询热线

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《婚姻法》第三十二条规定，因感情不和分居满二年，法院应准予离婚。

从字面上看，这条规定包含了两个条件：一是分居满两年;二是分居的原因是因为夫妻感情不和。只有在同时满足这两个条件时，人民法院才会判决双方离婚。现实中很多夫妻分居是因为外派工作、学习，或者外出就医等客观原因导致两地分居，法院自然不会判决离婚。

另外由于分居时双方不再一起生活，对于对方的信息了解甚少甚至不愿意了解，出现缺乏证据证明分居满两年的不利情况。律师再次提醒您，如果因感情不和导致分居，应当注意收集和保存分居开始时间的证据，例如谈话录音，短信、微信聊天记录，租房合同、物业公司的证明等等，都可以作为证明分居的有效证据。

法律上的分居是以夫妻双方因为感情不和而不存在性生活的共同居住、互相不履行夫妻义务为标志。不过如果异地生活的夫妻相互间感情不和的，也可以构成法律意义上的分居，但是必须要有夫妻双方感情不和相关证据来证明。 蚌埠房租纠纷

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