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个人在婚前购买的房产用于出租的，出租收益是个人财产还是共同财产？

按照《婚姻法》及其司法解释：“一方以个人财产投资取得的收益”应当被认为是“其他应当归共同所有的财产”。一方将婚前购买的房产出租后而取得的收益，这也是一种投资行为，上海高院认为如果一方“将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻双方共同经营后的收入，因此，婚姻关系存续期间取得的租金一般可认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理*由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有”。 买房交了定金不想买了,要求退回定金,可以吗？蚌埠行政纠纷免费咨询

离婚有两种途径，一种途径是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚，即离婚双方对离婚、子女抚养和财产分割达成一致的情况下，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记（中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香gang居民、澳men居民、**居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记）。因此，通过协议离婚方式离婚的，即使男女双方身在异地他乡，男女双方也必须共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果双方均在外打工，不在其中一方常住户口所在地的，则双方均必须回到方其中一方常住户口所在地办理协议离婚手续。因此，异地不能办理协议离婚，但是在符合法定条件下，异地可以办理诉讼离婚。合肥劳动纠纷案件请问我自己有商业保险，农合交不了是什么原因？

抚养权的确定有两种方式： 1.协议确定。离婚时子女随男方生活还是随女方生活，可以由双方在离婚的时候协商决定。如果双方是协议离婚，应在离婚协议书上写明关于子女随哪方生活。如果是诉讼离婚，若双方就子女抚养问题能达成协议，一般法院会尊重并认可该协议，但是双方协议由父方或母方抚养子女对子女正常生活有严重不利的除外。双方协议轮流抚养子女的，法院也会尊重并认可双方的协议。 2.判决确定。若双方在诉讼离婚时，无法就子女抚养权的归属达成一致意见，那么抚养权的归属只有由受诉法院判决确定。法院将从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。

自然人或公司在公司成立时或成立后，企业法律顾问，通过向公司出资成为公司股东，公司股东的出资额及出资时间一般由股东与公司自行约定并在出资协议等文件中写明。订立协议后，公司股东有义务按照约定的时间及金额和方式履行出资义务，出资时限未到，任何人都不能要求股东提前履行出资义务，即使公司无法，法律顾问协议，股东出资义务也不能提前到期。但是，法律顾问职责，也有例外。在受理企业破产申请后，企业股东尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资，而不受出资期限的限制。我被人诈骗了，有转账记录，怎么把钱追回来?

一旦确定要离婚，应有意识地进行证据的收集，以便在离婚诉讼中更好的维护自己及子女的合法权益。离婚证据的收集主要包括感情破裂证据，财产分割，子女抚养三方面。当事人陈述得借助于证据感情破裂的证据包括以下两种情况：1、对方有过错的证据：重婚、与他人同居；家庭暴li、虐待、遗弃家庭成员的；有吸毒等恶习屡教不改的；2、其它感情破裂证据：感情不和分居满二年；婚前隐瞒了精shen病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精shen病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精shen病，久治不愈的；一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的等。**单被骗几千块钱，怎么办？蚌埠行政纠纷免费咨询

购买房子，离婚房子归谁？蚌埠行政纠纷免费咨询

 一、法律顾问的定义和种类。法律顾问是指律师依法接受公民、法人或者其他组织的聘请，以自己的专业知识和技能为聘请方提供多方面的法律服务的专业性活动。根据聘方的工作需要，法律顾问可分为：常年法律顾问、临时法律顾问和专项法律顾问。二、法律顾问的工作范围和方式。法律顾问的业务范围主要包括为聘请人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理聘请人委托的其他法律事务。律师作为法律顾问日常的工作方式包括但不限于:⑴咨询:⑵出具法律意见书、律师函， ⑶参与重大商务谈判；⑷起草、审查、修改合同和规章制度，⑸代办登记注册等法律事务；⑹法制宣传、教育、培训；⑺提供有关法律信息:⑻经另行委托，代理各类诉讼、仲裁、行政复议案件，参与调解纠纷。 律师担任法律顾问的服务内容、范围、工作安排由双方在法律顾问合同中明确约定。  三、法律顾问的工作方法。蚌埠行政纠纷免费咨询

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