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建筑资质转让还是新办,怎么选

1、资质证书转让的两种方式

通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。

2、资质转让容易出现哪些问题呢？

（1）债权债务复杂

在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

（2）转让剥离困难

对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

3、建筑资质新办优势

相对来说，资质新办没有资质转让所带来的上述问题，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。但是建筑资质新办也有一定的难度，特别是在建筑资质接连**以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格。

近三年内在中华人民共和国境内从事建筑设计及相关业务一年以上；蚌埠2019年建造师直通车

建筑工程施工总承包资质标准编辑建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

一级资质标准

1.1.1企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2~3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

（5）建筑面积10万㎡以上的住宅小区或建筑群体工程2项。

马鞍山机电建造师报价二级注册建筑师的执业范围只限于承担工程设计资质标准中建设项目设计规模划分表中规定的小型规模的项目。

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    装修装饰二级资质申请需要哪些人员？装修装饰属于建筑工程的重要部分，应该说没有经过装修装饰的建筑是没有灵魂的建筑，装修装饰不只是体现在美观上，更具备实用性，是实现建筑功能的重要途径。根据资质标准申请装修装饰二级资质需要专业注册建造师、技术负责人、职称人员、以及技术工人。在以前还有施工现场管理人员要求，目前随着建筑资质**，施工现场管理人员已经被取消。1、建造师建造师的含义是指懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的综合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。。注册建造师需要通过考试取得执业资格证书，然后按照规定注册，取得注册证书。申请装修装饰二级资质需要企业建筑工程专业注册建造师不少于3人。2、技术负责人技术负责人是建筑企业重要的管理人员，管理多方面的事物。装修装饰二级资质要求技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格。申请装修装饰二级资质还要有技术负责人工程业绩要求，要求技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。一级和二级注册建筑师资格考试大纲、科目及成绩有效期等保持不变。

    已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正；已经建成的，不得销售或者使用。4、省、自治区、直辖市人民**建设主管部门可以根据本地实际情况，制定严于国家标准或者行业标准的地方建筑节能标准，并报***标准化主管部门和***建设主管部门备案。国家鼓励企业制定严于国家标准、行业标准的企业节能标准。二级建造师考试考点解析：消防法1、消防设计的审核（1）建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核；未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证。（2）经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构核准。2、消防设计的验收：按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收3、在设有车间或者仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍。在设有车间或者仓库的建筑物内，已经设置员工集体宿舍的，应当限期加以解决。对于暂时确有困难的，应当采取必要的消防安全措施，经公安消防机构批准后，可以继续使用。4、使用明火：禁止在具有火灾、危险的场所使用明火；因特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续。技术工人（15人）、技术负责人、中级以上职称人员（5人）；淮上区2019年建造师好考吗

经二级注册建筑师考试，在有效期内全部科目考试合格的。蚌埠2019年建造师直通车

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